売戸建住宅 福山市 神辺町字道上 (道上駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,330万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||||
| 築年月 | 1990年6月(築36年) | 建物面積 | 108.06㎡ | 土地面積 | 公簿 141.63㎡ |
| 私道負担面積 | 100.00㎡ 共有持分 1/4 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
●道上小学校 徒歩５分 生徒数 ６２９人
●神辺中学校 徒歩４５分 生徒数 ６１２人
●フジグラン神辺 徒歩３２分
●ファミリーマート道上店 徒歩５分
●なかやま牧場ハート新徳田店 徒歩２８分
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 道上駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,330万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 オートバス 出窓 上水道 電気 側溝 エアコン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：5.00㎡ 主要採光面：南向き ●宅地造成工事規制区域 ●河川氾濫時浸水想定地域 ●私道の共有持分は無償譲渡とする |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 道上１１７８－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 8･7.5 洋 12） | 建物面積 | 108.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 141.63㎡ | 私道負担面積 | 100.00㎡ 共有持分 1/4 |
| 築年月 | 1990年6月(築36年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北2.8m 公道 南4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990131544 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)瀬良商店
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩10分
- 住所：
- 広島県福山市胡町７－７
- TEL：
- 084-922-1750
- FAX：
- 084-923-2800
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１３）第４０９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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