売戸建住宅 福山市 水呑町 2階建 5DK

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価格 2,000万円 間取り 5DK
交通 【バス】 水呑大橋 停歩4分
所在地 広島県福山市水呑町
築年月 1920年1月(築106年5ヶ月) 建物面積 109.08㎡ 土地面積 公簿 696.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ●学区　水呑小学校　徒歩４０分
    ●学区　向丘中学校　徒歩４８分
    ●エフピコアリーナふくやま　徒歩１０分
    ●セブンイレブン水呑城陽店　徒歩４分
    ●フレスタ多治米店　徒歩１８分

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 水呑大橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市水呑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　汲取　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ●敷地内に木造の物置、離れあり。
    ●母屋の築年月は不明です。（固定資産税課税台帳を参考）
    ●母屋の排水は汲取り、離れの排水は

    浄化槽を利用中です。
    ●下水道は前面道路まで整備されております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 水呑町３０２
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 109.08㎡
    土地面積 公簿 696.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1920年1月(築106年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南2.0m 公道　東2.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990309678 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)瀬良商店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩10分
    住所：
    広島県福山市胡町７－７　
    TEL：
    084-922-1750
    FAX：
    084-923-2800
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１３）第４０９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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