売戸建住宅 福山市 高美台 (福山駅) 2階建 5DK

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価格 1,800万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 北吉津 停歩12分
所在地 広島県福山市高美台
築年月 1973年5月(築51年1ヶ月) 建物面積 77.00㎡ 土地面積 公簿 442.24㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    高台の中古住宅。２階からの眺望良好です。敷地内には２棟の戸建て住宅あり。規模、築年数、構造、仕様などは同等です。車は６～８台ほど駐車出来そうです。２世帯住宅や収益物件として如何でしょうか？学区　桜ヶ丘小学校　徒歩８分　中央中学校　徒歩２３分　フレスタ・ダイキ北吉津店　徒歩１３分　ひまわり胡町店　徒歩１５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 北吉津 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市高美台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2棟
    バルコニー：14.00㎡
    主要採光面：南西向き
    宅地造成工事規制区域　土砂災害警戒区域（イエロー）一部（レッド）に所在しております

    。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高美台８－２１
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 77.00㎡
    土地面積 公簿 442.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年5月(築51年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980315387 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/17 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)瀬良商店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩10分
    住所：
    広島県福山市胡町７－７　
    TEL：
    084-922-1750
    FAX：
    084-923-2800
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１３）第４０９１号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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