売戸建住宅 福山市 西新涯町２丁目 4階建 7LDK
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 7LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 西一の川 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市西新涯町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年5月(築27年2ヶ月) | 建物面積 | 499.07㎡ | 土地面積 | 公簿 442.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
鉄骨造４階建ての大型戸建て住宅です。２世帯、３世帯での使用や社員寮としての活用も検討出来そうです。１階、２階は事務所となります。大通り沿いの目立つ物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 西一の川 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市西新涯町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：40.00㎡ 主要採光面：北東向き 施工会社：（株）沖浦建設 ホームエレベーターは２階には止まりません。大容量の屋根裏収納あり。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西新涯町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7LDK | 建物面積 | 499.07㎡ |
| 土地面積 | 公簿 442.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1997年5月(築27年2ヶ月) | 階建 | 4階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 北東12.0m 公道 接面19.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981368629 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/29 | 次回更新予定日 | 2024/06/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)瀬良商店
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩10分
- 住所：
- 広島県福山市胡町７－７
- TEL：
- 084-922-1750
- FAX：
- 084-923-2800
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１３）第４０９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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