売寮 多治米町４丁目売寮

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価格 3,500万円 管理費 -
交通 【バス】 多治米町四丁目 停歩3分
所在地 広島県福山市多治米町４丁目
築年月 1995年7月(築28年11ヶ月) 使用部分面積 331.08㎡ 土地面積 公簿 299.16㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    アピールポイント

    鉄骨造の大型戸建て住宅です。２世帯、３世帯でのご入居が可能。また社員寮や学習塾としての使用も検討出来そうです。学区　多治米小学校　徒歩８分　城南中学校　徒歩２５分。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 多治米町四丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市多治米町４丁目
    物件種目 売寮
    価格 3,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 多治米町４丁目売寮
    設備 収納スペース　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    津波災害警戒区域　前面道路が狭いため将来的に建て替えを検討する場合、建築基準法第４３条第２項第２号の規定による建築許可が

    必要です。
    使用部分面積 331.08㎡ 土地面積 公簿 299.16㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1995年7月(築28年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北西2.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981368199 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)瀬良商店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩10分
    住所：
    広島県福山市胡町７－７　
    TEL：
    084-922-1750
    FAX：
    084-923-2800
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１３）第４０９１号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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